Imobiliare si declin demografic

Declin demografic si preturi imobiliare

Mereu mi-a placut sa fiu cu un pas inainte. In 2008 cand economia duduia, desi eram doar pe clasa a 8 a, nu ezitam sa ma contrazic cu parinii sau familia cu privire la faptul ca ceva nu imi miroase mie a bine in marirea cu 50 % a salariilor profesorilor. In 2012 cand tata a ramas fara job incepusem sa pricep mai bine cum stau lucrurile, insa din 2012 pana acum nu am reusit sa inteleg cum imobiliarele, adica preturile apartamentelor in romania sunt atat de ridicate, fara ca nimeni sa tina cont de faptul ca declinul demografic e pe zi ce trece o realitate si nu doar un subiect de lucrari statistice, iar numarul tinerilor care sunt fara job si care aleg calea emigratiei e iarasi ridicat.

Asta e un paradox. Apartamente vechi de 2 camere la peste 40 K de Euro in toate orasele mari din tara, sa nu mai vorbim de Cluj si Bucuresti, in timp ce se preconizeaza ca daca fertilitatea ramane inconstanta, mai exact 1.3 – 1.4 prunci de o femeie, in 2050 vom ramane cu o populatie de 14.5 milioane de locuitori, iar in 2100 vom fi undeva la 8 milioane (multi dintre ei prea batrani si obosit sa sustina un sistem economic deja falimentar). Pai daca asa merge treaba, pe termen lung preturile apartamentelor si al caselor sa inteleg ca trebuie sa scada cu 50-70 % ca sa poata fi respectat nivelul cererii si ofertei? Daca populatia scade, adica natalitatea, de construit se construieste, lumea moare undeva dupa 67 ani logica mea imi spune ca multe locuinte asteapta un nou posesor ?

Cum se poate sa fie si declin demografic si un semi bom imobiliar, acum cand de cateva luni preturile la imobiliare au luat-o iarasi spre prapastii inca nebanuite? Cati dintre cei care acum pleaca ca emigranti, ca dulgheri, fierari betonisti, poate medici in Germania sau in tarile nordice au in plan sa se intoarca in tara ? De sistemul de pensii nici nu aduc discutia, dar imobiliarele ridicate si natalitatea scazuta imi aduc mari semne de intrebare cu privirea la preturile locuintelor actuale si crahul care cel mai posibil urmeaza.

Sursa Poza: doxologia.ro

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *