Prima Casa o sa dispara !

imobiliar_casa_locuinte_80953800_63590500Poate sunt eu om mai primitiv, insa consider ca bancile ar putea face un pas enorm pentru insanatosirea pietei imobiliare romanesti. Daca programul Prima Casa dispare, cresc garantiile financiare pentru un credit imobiliar, adica trebuie sa strangi 5-10 ani de zile pentru un avans, scad si preturile la imobiliare daca garantia creste la 35-40 % odata si cu Darea in plata. Nu inteleg de ce, noi ca tineri, adica 23 ani, acceptam sa ne indatoram pe urmatorii 25 ani atat de usor si sa platim o garantie de 5 % dar sa luam un apartament mai scump cu 30 %. Ideea e simpla oameni buni, fara prima casa, cu garantii mai ridicate pentru credite, scad preturile caci putini o sa mai reuseasca sa isi cumpere un apartament nou sau un apartament vechi. Daca ne gandim iarasi la declinul demografic de care tot vorbesc pe unde am ocazia, eu zic ca in minim 5 ani preturile se duc in jos cu 10-25 %. Deja in urmatorii 30, se duc poate cu 50 %. Normal ca tinerii nu vor sa astepte 30 ani, dar eu care am o lucuinta si planuiesc sa imi mai construisc o casa la tara, in urmatorii 7-8 ani, adica la 30 ani, reusesc sa fac 30 mii de euro cat sa imi iau o garsoniera decenta sau 2 camere. Gandirea mea e poate un pic distorsionata, insa eu sunt sigur ca un apartament cumparat acum in 10 ani reprezinta o achizitie proasta. Dar daca vrei neaparat o familie si o locuinta iti asumi acest risc. Va intreb oare pe voi, nu e mai sanatos sa astept inca 7-8 ani pana sa imi fac o familie, pana la varsta de 30 ani, decat sa ma arunc acum in niste ape tulburi ? Prima casa o sa dispara, insa e necesar sa vedem ce se intampla cu Darea in plata si in ce varianta trece de parlament !

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *